Finanzielle Unterstützung
Um das Haus kaufen zu können benötigen wir auch einiges an Geld. Ihr könnt uns auf drei Wegen finanziell unterstützen – je nachdem, was zu eurer Situation passt:
Direktkredit
Was ist das?
Ihr leiht unserer Gruppe über die Häuser für Alle GmbH einen Betrag ab 500€ für den Hauskauf. Mit einer Kündigungsfrist von 6-12 Monaten je nach Vertrag.
Ziel: 88.200 € bis Ende Juli 2026 bzw. 294.000 € bis Oktober
Zinsen: 0,5% bis 1,5% pro Jahr
Vorteil: Rückzahlbar und Zinsen zwischen 0,5% und 1,5% pro Jahr
Für wen? Menschen, die ihr Geld langfristig „parken“ und uns damit helfen wollen, solidarisches Wohnen in Weimar langfristig zu stärken.
Spende
Was ist das?
Ihr spendet an den gemeinnützigen Lösungslabor e.V. für die laufenden Ausgaben der Projektentwicklung.
Ziel: 10.000 €
Vorteil: Steuerlich absetzbar!
Für wen? Menschen, die uns unkompliziert bei der Entwicklung der Erfurter Str. 22 unterstützen und eine Spendenbescheinigung erhalten möchten.
Wichtig:
Sollten wir die Einzahlungsziele nicht pünktlich erreichen und der Kauf muss abgebrochen werden, können wir alle bis dahin eingegangenen Direktkredite sofort zu 100% zurückzahlen. Euer Geld wird bis dahin also nicht ausgegeben!
Chancen und Risiken eines Direktkredits
✅ Die Chancen
- Ihr unterstützt ein sinnvolles Projekt mit sozialem und regionalem Bezug
- Ihr erhaltet moderate Zinsen (0,5-1,5% pro Jahr)
- Ihr könnt euer Geld bei Bedarf mit Kündigungsfrist zurückbekommen
- Ihr seid Teil einer Bewegung für mehr solidarischen Wohnraum in unserer Heimatstadt
⚠️ Die Risiken
- Direktkredite sind Nachrang-Darlehen: Im Falle einer Insolvenz werden erst Bankkredite bedient
- Es kann zum teilweisen oder vollständigen Verlust eures Geldes kommen
- Keine Rückzahlung, falls die Zahlungsfähigkeit der GmbH gefährdet wäre
- Keine gesetzliche Einlagensicherung wie bei Banken
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wer kauft die Erfurter Str. 22?
Das Haus wird durch die Häuser für Alle Weimar GmbH gekauft. Mehr zu der Struktur der GmbH gibt es hier.
Wie hoch ist die Miete nach der Sanierung?
Die genaue Miethöhe steht noch nicht fest, da sie von vielen Faktoren abhängt: Ggf. anfallende Sanierungskosten, Höhe der Direktkredite, Bankzinsen. Unsere Prognose liegt bei ca. 9-10 €/m² kalt. Wir arbeiten daran, die Miete so niedrig wie möglich zu halten.
Werden die Mietenden einbezogen?
Ja! Die aktuellen Bewohnenden haben den Prozess selbst angestoßen und planen auch weiterhin im Haus wohnen zu bleiben. Wir als Mietende werden Mitglied im Verein.
Wann findet der Kauf statt?
Wir sammeln in den nächsten Monaten bis zum Herbst 2026 das Geld ein und nehmen den Bankkredit auf. Sobald das Geld beisammen ist, kaufen wir das Haus. Planmäßig ist dies im Herbst, sollten wir bereits vorher den Kaufpreis aufbringen können, kann der Kauf auch schon im Sommer stattfinden.
Was passiert, wenn die Direktkredit-Kampagne scheitert?
Falls wir die Kaufsumme nicht aufbringen können, wird der Kauf abgebrochen. Alle bis dahin eingegangenen Direktkredite können sofort zu 100% zurückgezahlt werden. Euer Geld wird bis dahin also nicht ausgegeben.
Kann ich meinen Direktkredit wieder zurückbekommen?
Ja! Direktkredite haben eine Kündigungsfrist von 6-12 Monaten. Wenn ihr euer Geld zurück braucht, kündigt ihr den Vertrag. Wir suchen innerhalb der Kündigungsfrist nach neuen Direktkrediten, damit Ihr euer Geld nach Ablauf der Frist zurückbekommt.
Wie sicher sind Direktkredite?
Direktkredite sind Nachrang-Darlehen – das bedeutet: Im Falle einer Insolvenz werden erst Bankkredite bedient, dann Direktkredite. Es besteht das Risiko eines teilweisen oder vollständigen Verlusts. Allerdings: Von über 200 Projekten im Mietshäuser Syndikat (unsere große Schwester) musste nur ein einziges Insolvenz anmelden.
Kann ich das Projekt auch mit einer Spende unterstützen?
Ja! Ihr könnt dem gemeinnützigen Lösungslabor e.V. spenden (Ziel: 10.000 € für die Projektentwicklungskosten der Erfurter Str. 22). Dies ist steuerlich absetzbar!
Gehört das Haus dann wirklich den Mietenden?
Ja! Rechtlich ist die GmbH Eigentümerin, aber die GmbH gehört dem Lösungslabor Verein – und im Verein sind die Mietenden als „Projektgruppe ELLA“ organisiert. Sie treffen alle Entscheidungen, die ihr Haus betreffen, soziokratisch. Private Bereicherung ist per Satzung ausgeschlossen. Das Haus kann niemals verkauft werden.
Wer kann Mitglied im Lösungslabor e.V. werden?
Alle, die sich mit unseren Zielen identifizieren und sich aktiv einbringen möchten. Besondere Entscheidungsbefugnisse bezüglich der Erfurter Str. 22 haben natürlich die Bewohnenden dieses Hausprojektes – aber in unserem Verein sind alle Unterstützer*innen aus Weimar und Umgebung herzlich willkommen, sich in den Ausbau unserer kleinen Dachgesellschaft einzubringen.
Ich habe nicht viel Geld, kann ich das Projekt auch anders unterstützen?
Ja, du kannst uns vor allem dadurch unterstützen, indem du anderen von unserer Idee berichtest und das Projekt und unsere Dachgesellschaft dadurch bekannter machst. Vielleicht kennst du ja auch Personen, die uns finanziell unterstützen können. Spenden für das Projekt sind natürlich immer auch in kleineren Beträgen willkommen.